1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.7万円/㎡
前年比+137.7%
西宮市
50.2万円/㎡
前年比+79.0%
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夙川羽衣町パークハイム
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 119.83㎡の場合
相場
3,918万円
32.7万円/㎡
2,374
3,403
4,432
5,461
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,432万円
28.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月21日
夙川羽衣町パークハイム
4,280万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 119.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 35.7万円 | 1階 | 119.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,380万円 | 41.5万円 | 129.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/21 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/03 | 夙川南郷町ハウス 西宮市南郷町 | 苦楽園口駅10分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/20 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,680万円 | 36.3万円 | 101.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 4,950万円 | 42.6万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/24 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,690万円 | 41.0万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/21 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,180万円 | 34.5万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,380万円 | 43.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で137.7%上昇、西宮市では79%上昇しています。
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